Verschil dakkapel en dakopbouw

Nog regelmatig ontstaat er enige verwarring over het verschil tussen een dakkapel en dakopbouw. Men zegt het een, maar bedoelt toch eigenlijk het ander.

In dit artikel proberen wij u duidelijk te maken waarin het verschil zit, zodat u deze vergissing nooit meer maakt.

Dakkapel

Bij een dakkapel blijft het uiterlijk van de woning gelijk. De uitbreiding van de ruimte vindt plaats onder een schuine kap en wordt bereikt d.m.v. een uitstekende aanbouw op het schuine dakvlak. Behalve de dakkapel zelf worden er dus geen andere aanpassingen aan de woning gedaan.

Vergunningsvrij

Onder bepaalde voorwaarden mag een dakkapel vergunningsvrij gebouwd worden. De voorwaarden hiervoor zijn o.a. dat;

de bovenzijde van de dakkapel, 50 cm onder de nok moet blijven;
de onderzijde tussen de 50 – 100 cm boven de dagvoet begint;
de zijkanten liggen meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak
de dakkapel wordt op het achterdakvlak, of op een zijdakvlak gebouwd. Het zijdakvlak mag niet aan de openbare weg liggen.

Vergunningsvrij betekent dus niet automatisch regelvrij bouwen. Alle regels omtrent dakkapellen kunt u op de website van de Rijksoverheid vinden.

Dakopbouw

Kan een uitbreiding op het dak niet worden aangemerkt als een dakkapel? Dan is het automatisch een dakopbouw. Dakopbouwen zijn er in verschillende soorten.

Een nokverhoging is ook een dakopbouw. U kunt de nok laten verleggen, waardoor een deel van het schuine dak verlengd wordt, maar u kunt d.m.v. een dakopbouw ook aan beide kanten de nok verhogen.

In het geval van een plat dak, is het wellicht wat duidelijker dat het om een dakopbouw gaat, je plaatst immers de opbouw op het dak.

Bij een dakopbouw wordt de woning dus wel aangepast. In sommige situaties kunt u dus een extra verdieping creëren.